乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
中奥天赋位于广东省清远市清城区城西大道与连江西路交汇处,城芯省级学府 未来生活家
【项目亮点】
1、项目价格为6200元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积81~114㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有6个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于清城新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积23000㎡;建筑面积71000㎡;有3栋;总共550户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为乐奥物业;物业费住宅:1.8元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.3,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
114㎡四房-四居室-建面114㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图114㎡四房
该户型建面114㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
宽敞双厅,南北对流,四开间朝南,多功能四房,IMAX宽景阳台,美景飘窗。
81㎡三房-三居室-建面约81㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图81㎡三房
该户型建面约81㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
餐客厅一体化,实用率高,灵动空间设计,阅江景观阳台,赠送全景飘窗。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是七色城邦(公交站), 与楼盘直线距离为594米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是明日之星幼儿园,距离楼盘801米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是祥康医院,距离楼盘1766米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是翔隆超市(翔隆·七色城邦1期店),距离楼盘356米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含81~114㎡,价格约6200元/㎡,适合意向定居清城的刚改、改善购房人群
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