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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

石榴春江湖畔位于广东·清远市清城区洲心清晖中路59号（四馆一中心旁）,京师国匠 燕湖城芯

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9760元/㎡可供参考

2、项目户型面积83~95㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9760元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积49902㎡；建筑面积141203㎡；总共958户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为石榴物业服务集团有限公司;物业费1.8元每平方;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.14，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

户型C-约95㎡三房-三居室-建面95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图户型C-约95㎡三房

该户型建面95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

客厅出景观阳台，餐厅出生活阳台，双阳台，南北对流，采光通风均佳；主卧带独立卫浴及衣帽间，私密好，且带有270°景观飘窗，视野开阔

户型D-约95㎡两房-二居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图户型D-约95㎡两房

该户型建面约95㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为。

餐厅。客厅一体化相连，家庭活动空间方正阔绰；厅出阳台，采光通风效果均佳；“+1房”创意空间灵动百变，可作书房、健身房等，一房多用

户型A-约83㎡两房-二居室-建面约83㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图户型A-约83㎡两房

该户型建面约83㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

户型方正，“U型”厨房，洗、切、煮动线合理；主卧带独立卫浴，私密性强，且带有270°景观飘窗，视野开阔；厅出景观阳台，采光充足。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为保利麓湖(公交站), 与楼盘直线距离为807米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是嘉福幼儿园，距离楼盘3160米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是国惠医院，距离楼盘2540米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是永辉超市(保利麓湖店)，距离楼盘784米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含83~95㎡，适合意向定居清城的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。